Prix du neuf et rachat de crédits

Augmentation des prix du neuf et rachats de crédits…

Les formules de rachats de crédits permettent aux emprunteurs d’améliorer leur profil auprès des établissements bancaires en vue d’un projet immobilier.

En l’absence de revalorisation salariale importante et ave des prix immobiliers en hausse : les rachats de crédits sont particulièrement bien adaptés accéder au financement immobilier.

Les promoteurs immobiliers semblent satisfaits de l’évolution du marché du neuf : il y a à peine un an ils couraient près les clients et désormais ils courent après les terrains pour pouvoir lancer de nouveaux programmes.

Les chiffres du premier trimestre 2010 sont en augmentation de 18% par rapport à ceux de la même période l’an passé mais il ne faut pas oublier que le début de l’année 2009 était vraiment le creux du marché.

Si l’on prend les chiffres du dernier trimestre 2009 et ceux du premier de 2010, la tendance est tout autre et les ventes affichent une baisse de 6% alors que les stocks remontent de 3%.

Le niveau élevé des prix pourrait bien constituer un frein pour les ventes même si les promoteurs se défendent de cette augmentation et qui l’expliquent par l’écart dû aux rabais importants qui ont été consentis l’an passé pour écouler les stocks.

Le marché immobilier du neuf bénéficie néanmoins toujours du soutien du dispositif Scellier et les investisseurs en logements locatifs représentent 63% du total des ventes au premier trimestre 2010.

Il est un peu tôt pour s’expliquer sur la baisse des ventes de ce trimestre mais les promoteurs semblent confiants et l’état du marché ne les effraie plus.

Les emprunteurs peuvent toujours, quant à eux, bénéficier des formules de rachats de crédits pur les aider à acquérir un bien immobilier dans le neuf comme dans l’ancien.

(31/05/2010)