Rachat de crédits et reprise du crédit immobilier

Rachats de crédits et relance de la guerre du crédit immobilier…

Les rachats de crédits sont des solutions financières qui regroupent tous les encours d’un emprunteur en un seul crédit.

Les crédits de substitution mis en place dans le cadre des rachats de crédits sont soit des prêts immobiliers (hypothécaires) soit des crédits à la consommation (prêts personnels).

Depuis près de quarante ans les taux des prêts immobiliers n’ont jamais été aussi bas : de quoi réjouir les emprunteurs candidats à l’acquisition ou à une opération de rachat de crédits.

La quasi-totalité des taux accordés en juin n’a pas franchi les 4%, les taux devraient même continuer à se tasser jusqu’à la fin de l’année.

La production des prêts relais qui étaient difficilement consentis par les établissements prêteurs repart à la hausse ainsi que la production des crédits à taux variables.

Au premier et au second trimestre, les établissements prêteurs ont accordé respectivement près de 64% et de 36,4% de plus de crédits à l’habitat que l’année passée en glissement annuel.

Le prix de l’immobilier est cependant un frein et la solvabilité des ménages s’est dégradée malgré la baisse des taux.

Il n’en reste pas moins que les conditions de crédit se sont bien améliorées depuis l’an passé.

Les formules de rachats de crédits des courtiers sont des bons outils de gestion pour accroitre la solvabilité des candidats à l’acquisition immobilière.

Avec un rachat de crédits un emprunteur peut grâce à une diminution de son taux d’endettement avant l’acquisition, obtenir de meilleures conditions de financement.

(10/08/2010)