Accéder à la propriété grâce à un rachat de crédits

Limiter son taux d’endettement avec un rachat de crédits pour accéder à la propriété…

La plupart des ménages locataires ambitionnent de devenir propriétaires notamment pour s’assurer un certain confort de vie pour leur retraite ou bien pour transmettre quelque chose à leurs enfants.

Il n’est pas toujours facile de se faire financer lorsqu’on est primo-accédant même avec les dispositifs d’aide mis en place par l’Etat tel le prêt à taux zéro.

Le rachat de crédits est un outil qui permet à un locataire de réduire son taux d’endettement lui procurant ainsi un meilleur profil d’emprunteur pour un financement immobilier.

Mr et Mme P sont locataires avec un enfant à charge, ils travaillent tous les deux avec un emploi en CDI.

Les revenus du foyer sont de 3105 euros par mois et ils ont contracté des crédits à la consommation pour un montant total de 21 000 euros.

Le couple souhaite diminuer son taux d’endettement qui est de 39% et a besoin d’une trésorerie de 10 000 euros pour acquérir un véhicule.

Il souhaite mettre en place une formule de rachat de crédits pour lisser leurs encours en intégrant le déblocage d’une trésorerie.

Le rachat de crédits mis en place porte donc sur un encours d’un montant total de 31 000 euros.

Le crédit de substitution mis en place dans le cadre de l’opération de rachat de crédits est un prêt personnel sur 10 ans.

Le couple est satisfait : son taux d’endettement est abaissé à 28% et il dispose d’une trésorerie pour acheter le véhicule sans avoir à contracter un nouveau crédit.

Avec ce rachat de crédits, le couple bénéficie d’un gain mensuel de 270 euros.

Leur profil d’emprunteur est amélioré et le couple pourra sans problème prétendre à un financement immobilier lorsqu’il voudra réaliser son projet.


(25/11/2009)