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Caution hypothécaire familiale pour un rachat de crédits


Rachat de crédits et caution hypothécaire familiale…

Un emprunteur peut se retrouver avec un budget déséquilibré à la suite d’un accident de la vie tel le décès d’un proche.

Lorsque cet emprunteur souhaite mettre en place un rachat de crédits il peut bénéficier d’une caution hypothécaire familiale.

Mme C est veuve et n’a plus d’enfants à charge, elle est propriétaire de sa maison et n’a plus de prêt immobilier en cours.

Elle a contracté plusieurs crédits à la consommation à la suite du décès de son mari et son taux d’endettement est passé à 65%.

Elle souhaite mettre en place une formule de rachat de crédits pour diminuer son taux d’endettement et surtout pour débloquer une trésorerie destinée à financer le remplacement de sa chaudière.

Le montant total des encours à reprendre est de 51 000 euros en incluant une trésorerie de 7 000 euros.

La formule de rachat de crédits mis en place passe par un prêt hypothécaire à taux fixe sur une durée de 15 ans. Et la garantie hypothécaire de l’opération de rachat de crédits est fournie par les enfants.

Grâce à ce rachat de crédits le taux d’endettement de Mme C est abaissé à 30% et elle profite d’un gain de 502 euros sur sa mensualité globale.

(24/11/2009)



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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.