Escroquerie à l’investissement, ADIM et formules de rachats de crédits

Les rachats de crédits sont des solutions financières qui peuvent très bien s’adapter aux investisseurs malheureux ou qui sont victimes d’une escroquerie.

Le principe d’un rachat de crédits est simple : il s’agir de regrouper en un seul crédit de substitution l’ensemble des encours d’un emprunteur afin d’en réduire la mensualité globale grâce à un lissage dans le temps et un taux avantageux.

Un rachat de crédits permet donc à un investisseur qui se retrouve trop endetté de s’en sortir et d’avoir à nouveau un taux d’endettement en adéquation avec sa capacité de remboursement.

L’ADIM est une association qui a vu le jour pour aider et conseiller les investisseurs victimes d’une opération de défiscalisation ou plutôt d’un opérateur indélicat pour ne pas dire malhonnête.

Certes la grande majorité des investisseurs qui ont profité du dispositif de Robien, Borloo puis du dispositif Scellier pour diminuer leurs impôts grâce à un investissement immobiliers sont satisfaits.



Mais ils sont aussi très nombreux à se retrouver surendettés ou ruinés à cause de produits surévalués ou qui se trouvent dans des zones à faible demande locative et c’est là qu’un rachat de crédits peut intervenir. Pour les investisseurs malheureux le problème est simple : l’absence de locataires c’est une absence de revenu locatif pour les aider à rembourser l’emprunt et pas de diminution d’impôts.

Une opération de rachat de crédits est l’opportunité de remettre en adéquation les possibilités de l’emprunteur avec ses charges revues à la hausse afin de compenser l’absence de locataire.

Bien évidemment un rachat de crédits ne permet de solutionner l’absence de locataire mais il permet à l’investisseur de continuer à en rechercher un sans avoir la pression des établissements bancaires et sans mettre en danger sa situation financière.

Pour les investisseurs qui ont fait confiance aux promesses de rentabilité d’opérateurs peu scrupuleux, un rachat de crédits est la solution pour s’en sortir rapidement et éviter la spirale du surendettement.

(07/12/2010)