Intérêts d'un rachat de crédits

Rachat de crédits : intérêt de l’opération financière…

Le principe d’un rachat de crédits est simple : il s’agit de réduire la charge de remboursement d’un emprunteur.

La mise en place du crédit de substitution dans le cadre du rachat de crédits doit impérativement être avantageuse financièrement pour que l’opération présente un intérêt.

Il est important de bien calculer cet intérêt et de s’assurer que l’opération de rachat de crédits n’est pas plus coûteuse qu’elle n’en a l’air.

En effet, si vous avez un crédit immobilier en cours et que vous n’avez pas négocié la gratuité du remboursement par anticipation, les pénalités peuvent être élevées.

L’opération peut s’avérer également coûteuse si votre crédit immobilier initial est garanti par une hypothèque qu’il faut transférer sur le deuxième crédit c’est-à-dire celui qui est mis en place pour le rachat de crédits.

Les rachats de crédits sont plus intéressants lorsqu’ils sont effectués dès les premières années de remboursement du prêt immobilier.

Bien évidemment en période de baisse des taux, les formules de rachats de crédits sont d’autant plus intéressantes.

Et plus, l’encours de l’emprunteur contient de crédits renouvelables ou réserves d’argent aux taux proches de l’usure, plus le rachat de crédits a de chance d’être avantageux.

Le dossier de chaque demande de rachat de crédits est particulier et comporte un certain nombre de crédits à la consommation et immobilier, voire même professionnels pour les travailleurs non salariés : l’intérêt de l’opération financière doit donc être étudiée au cas par cas.

Dans le cas où votre opération de rachat de crédits intègre le déblocage d’une trésorerie ou un nouveau financement, le gain peut être nul ou faible mais il faut tenir alors compte du montant qui a été débloqué.

(26/08/2010)