Le PEL et le rachat de crédits

Le PEL (plan épargne logement) et le rachat de crédits…

Un rachat de crédits est une opération financière qui accroit la solvabilité de l’emprunteur grâce à un lissage de sa dette dans le temps et au taux avantageux du crédit de substitution.

Un rachat de crédits en diminuant le taux d’endettement d’un emprunteur améliore son profil auprès des établissements bancaires.

Un rachat de crédits peut permettre de débloquer une trésorerie qui peut servir d’apport personnel ou de début d’épargne pour un futur projet immobilier.

Le PEL est un produit de placement un peu oublié depuis le début des années 2000 tout simplement parce qu’il avait perdu de son intérêt financier.

Le gouvernement a décidé de le rendre plus attractif et de le moderniser. Le PEL devrait devenir un outil efficace pour aider les ménages à se constituer un apport personnel pour un projet d’acquisition immobilière.

Une nouvelle formule de fixation du taux du PEL va être mise en place et révisée annuellement ce qui permettrait en période de taux élevés d’avoir une meilleure rémunération ;

Le gouvernement envisage également de donner la possibilité de souscrire un crédit classique moins cher auprès des établissements bancaires.

Le nouveau PEL ne serait pas non plus assujetti à l’impôt sur le revenu, juste aux prélèvements sociaux.

Les opérations de rachats de crédits sont, quant à elles, évidemment bien plus intéressantes lorsque les taux sont bas et le pouvoir d’achat est d’autant plus revalorisé.

Chaque opération de rachat de crédits est personnalisée en fonction des besoins de l’emprunteur.

(29/11/2010)