Pénurie de logements, rachats de crédits et taille des ménages

Les formules de rachats de crédits sont des solutions financières pour rebondir après une perte ou une baisse de revenus.

Les rachats de crédits sont aussi des outils de gestion efficaces pour améliorer pouvoir d’achat, solvabilité et profil d’emprunteur.

La taille moyenne d’un ménage a encore diminué l’année dernière : la part de familles monoparentales progresse, les familles de deux personnes et moins représentent 64% de la population.

Cette moyenne s’établissait à 2,37 personnes en moyenne par ménage contre 2,51 par exemple en 1999.

La diminution de la taille des ménages est globalement la même pour tous les statuts d’occupation mais on observe néanmoins que les ménages dont l’occupant principal est propriétaire ou locataire social sont de plus grande taille que les locataires privés.

Cette tendance entraine une pénurie de logements en milieu urbain notamment : le nombre de logements vacants est en hausse mais les logements se situent en régions rurales.

Les ménages propriétaires sont en nombre croissant depuis dix ans : le gouvernement a d’ailleurs fait de l’accession à la propriété une de ses priorités.

Pour les ménages qui ne sont pas éligibles aux mesures d’aide à l’accession à la propriété ou au crédit d’impôt : les formules de rachats de crédits sont bien utiles.

Avec un rachat de crédits un emprunteur améliore sa solvabilité ce qui lui permet d’acheter plus facilement un bien immobilier.

Un rachat de crédits améliore également la solvabilité d’un emprunteur qui veut louer un logement : les bailleurs étant de plus en plus exigeants en termes de garantie financière.

(22/09/2010)