Rachat de crédits, dossiers de surendettement ou vente à réméré

Lorsqu’un ménage se retrouve confronté à des difficultés financières importantes, il dispose de peu de solutions pour s’en sortir : un rachat de crédits, le dépôt d’un dossier devant une commission de surendettement ou une vente à réméré.

Chacune de ses solutions ne répond pas aux mêmes attentes et ne convient pas aux mêmes profils.

Un rachat de crédits est la solution la plus globale qui s’adapte à tous les emprunteurs, quelle que soit leur situation financière, professionnelle ou familiale.

La mise en place d’un rachat de crédits réduit la charge de remboursement mensuel mais peut aussi répondre à d’autres besoins : trésorerie, financement d’un projet...

Un rachat de crédits regroupe tous les encours de l’emprunteur : crédits, découverts bancaires, arriérés de loyers ou d’impôts…

Le dépôt d’un dossier devant une commission de surendettement ne s’adresse qu’aux ménages qui sont dans une situation irrémédiablement compromise et qui ont eu de nombreux incidents bancaires.

Le traitement d’un dossier par une commission entraine un fichage et donc une impossibilité de recourir à un nouveau crédit.

Le reste-à-vivre mis en place est déterminé par la loi alors que dans le cadre d’un rachat de crédits il tient compte des besoins de l’emprunteur.

La vente à réméré ne s’adresse qu’aux propriétaires acquittés ou non d’un bien immobilier et elle permet de ne pas perdre son patrimoine.

Le bien est vendu avec une clause de rachat, l’ex-propriétaire devient locataire de son bien le temps d‘assainir sa situation et de retrouver un financement pour le racheter dans le délai imparti.

Cette solution n’est cependant possible à mettre en place que si le montant cumulé des dettes ne dépasse pas 60% de la valeur du bien.

(26/07/2010)