Rachat de crédits et observatoire du crédit immobilier

Un rachat de crédits est une solution financière actuelle qui permet de répondre à un grand nombre de besoins particuliers.

Un rachat de crédits peut assainir un budget trop étriqué, résoudre des difficultés financières importantes, financer un nouveau projet, préparer le passage en retraite…

Depuis le mois de janvier 2011, les taux des crédits immobiliers ont augmenté d’un demi point et à l’heure actuelle, ils se sont stabilisés.

Cette stabilisation des taux pourrait cependant ne pas durer en raison des craintes liées à la dette française.

En effet, la hausse de l’OAT 10 ans (les taux des emprunts d’Etat) pourrait entraîner une remontée progressive des taux des crédits immobiliers.

En novembre, plus de la moitié des banques n’a pas relevé ses taux fixes mais près de 40% des établissements prêteurs l’ont fait de 0,10 point en moyenne.

Seuls 10% des banques affichent une légère baisse des taux et entre les établissements les écarts se creusent.

Au sein d’une même région il est désormais possible d’avoir des écarts qui atteignent jusqu’à 0,80 point.

Pour les candidats à l’achat, les conditions se dégradent si on ajoute à cela la suppression du PZT+ dans l’ancien et la fin du dispositif Scellier. Heureusement les candidats à l’acquisition immobilière disposent des solutions des courtiers en rachat de crédits pour voir aboutir leur projet.

Les banques retrouvent progressivement une politique de rigueur et de sélectivité que ce soit en termes de durée de prêt, d’apport personnel …

Un rachat de crédits trouve toute sa place dans le cadre d’un projet d’acquisition immobilière pour améliorer le profil des emprunteurs notamment.

Un rachat de crédits permet aussi d’accroître la solvabilité des candidats à un financement immobilier.

Un rachat de crédits est également une solution efficace pour des emprunteurs qui ont un pouvoir d’achat insuffisant pour maintenir leur niveau de vie et couvrir les frais liés à la propriété d’un logement.

(30/11/2011)