Rachat de crédits et opportunités de l’immobilier neuf

Un rachat de crédits est une solution financière qui permet notamment à un emprunteur de réduire son taux d’endettement.

Chaque formule de rachat de crédits est personnalisée pour répondre aux attentes particulières des emprunteurs.

Un rachat de crédits peut permettre de devenir solvable ou de présenter un meilleur profil d’emprunteur auprès des établissements prêteurs.

Acheter dans le neuf c’est profiter d’au moins deux avantages que ce soit pour y loger ou pour un investissement locatif : des frais de notaire réduits et une garantie de construction pour des malfaçons et problèmes de fonctionnement.

Pour être sûr de ne pas se tromper il est préférable de privilégier les programmes proches de la livraison : pas de mauvaise surprise en termes de retard, possibilités de voir les finitions, la vue depuis le logement, le voisinage… autant de points difficiles à vérifier sur plan.

La négociation des prix est possible dans le neuf comme dans l’ancien et surtout celle du taux de crédit qui va conditionner en grande partie le coût total de l’opération immobilière.

Il est ensuite possible de consulter l’index national du bâtiment et surtout la base Perval des notaires qui depuis 15 ans produit les statistiques des prix et leurs évolutions.

Les programmes neufs les plus intéressants sont de plus ceux qui offrent un label ou des normes en termes de performances techniques ou qui regroupent des critères pour évaluer chaque produit (situation, caractéristiques, prix par rapport au marché, implication du constructeur dans une démarche de qualité…).

Les courtiers en rachats de crédits sont des professionnels des solutions de financement y compris pour un achat immobilier ou un investissement locatif.

La mise en place d’un rachat de crédits répond toujours au même objectif : mettre en rapport les possibilités financières d’un emprunteur avec sa charge de remboursement.

Les courtiers en rachat de crédits équilibrent le budget des emprunteurs de façon à ce que leur achat immobilier soit en rapport avec leur capacité de remboursement.

N’hésitez pas à consulter un courtier en rachat de crédits : il a une formule adaptée à votre situation.

(12/01/2011)