Rachats de crédits : les taux des crédits toujours en légère hausse

Les rachats de crédits permettent aux emprunteurs qu’ils soient en difficultés financières ou non de regrouper tous leurs encours en un seul crédit ce qui leur permet de réduire leur charge de remboursement mensuel.

Lorsque les taux des crédits immobiliers montent c’est la solvabilité des candidats à l’acquisition qui est touchée et c’est aussi les mensualités des emprunteurs qui ont contracté un crédit à taux variable qui augmentent.

Même si on n’observe pas de fléchissement sur le front des taux des crédits, les taux restent très attractifs aussi pour les emprunteurs que pour les candidats au rachat de crédits. La hausse des prix de l’immobilier a l’air, quant à elle, de fléchir.

En effet dans le cadre d’une opération de rachat de crédits pour un emprunteur qui est en accession à la propriété ou qui est propriétaire acquitté : c’est un prêt hypothécaire qui est mis en place.

Il faut cependant savoir que même lorsque les taux remontent, les formules de rachat de crédits restent intéressantes car l’opération intègre tous les crédits de l’emprunteur et les taux des crédits à la consommation et notamment des crédits renouvelables sont nettement moins attractifs que ceux des crédits immobiliers.

Le principe d’un rachat de crédits est d’obtenir un gain sur la mensualité globale en jouant à la fois sur le taux du crédit de substitution et sur sa durée de remboursement.

Bien évidemment plus le taux du crédit mis en place lors de l’opération de rachat de crédits, est intéressant plus le gain est important.

Une opération de rachat de crédits permet aussi d’intégrer le déblocage d’une trésorerie sécuritaire ou d’un nouveau financement afin d’éviter à l’emprunteur de recourir à un nouveau crédit ce qui impacterait forcément la nouvelle mensualité globale.

Chaque emprunteur détermine avec le courtier en charge de son dossier, le taux d’effort qu’il est prêt à consentir de façon à ce que sa nouvelle mensualité colle à la fois à ses possibilités et ses attentes.

(15/05/2011)