ACTUALITES DU RACHAT DE CREDIT

Le b.a. ba de l'assurance

Tous les termes de l'assurance de prêt de A à Z ...

Assurance crédit : c’est l'assurance qui garantit un créancier contre le risque d'insolvabilité de son débiteur.

Bien immobilier : l'assurance multi risques habitation est obligatoire que vous soyez locataire ou propriétaire.

Courtier : un courtier en assurance va trouver pour vous le meilleur contrat en fonction de votre profil, car il défend vos intérêts et non ceux d'une compagnie.

Décès : l'assurance décès est obligatoire pour toute souscription d'un crédit immobilier, à défaut l'établissement prêteur exige une garantie équivalente.

Epargne : l'assurance-vie reste toujours l'un des placements préférés des Français pour leur épargne.

Frais de crédit : l'assurance fait partie des frais liés au crédit immobilier notamment, qui figurent dans le calcul du TEG (taux effectif global).

Garantie : si vous ne souscrivez pas d'assurance ou bien si vous ne pouvez pas en souscrire une, une garantie équivalente vous sera demandée.

Hésiter : souscrire ou non une assurance, cette hésitation peut s'avérer coûteuse si vous faites le mauvais choix.

Invalidité : l'assurance invalidité est indispensable, comme l'assurance décès, que vous soyez salarié ou non salarié.

Libre : dans le cadre d'un crédit immobilier vous êtes libre de choisir de souscrire ou non une assurance « perte d'emploi », elle est cependant fortement conseillée dans de nombreux cas de figures.

Montant : le montant de votre prime dépend bien sûr des garanties que vous avez souscrites.

Obligatoire : lorsqu'une assurance de prêt est obligatoire, elle figure dans le calcul du TEG (taux effectif global).

Nullité : si vous donnez de faux renseignements à votre assureur, notamment dans votre questionnaire, votre contrat d'assurance risque la nullité.

Perte d'emploi : l'assurance perte d'emploi n'est pas destinée qu'aux seuls commerçants, artisans et professions libérales, elle peut être intéressante également pour des personnes salariées.

Risque de santé aggravé : depuis la mise en place de la convention Aeras, ce type de risque ne doit plus être la cause de refus d'octroi de prêt, notamment grâce à la possibilité d'utiliser des garanties alternatives.

Surprime : la pratique d'un sport dangereux, d'une activité professionnelle à risques et les problèmes de santé sont les trois raisons principales de surprime.

TEG : le taux effectif global ou TEG inclut obligatoirement les frais d'assurance obligatoire, en plus des frais de dossier.

Vie : l'assurance vie garantit en cas de décès du souscripteur, le versement d'un capital ou d'une rente au conjoint, ou à un ayant droit, ou à un tiers et en cas de non décès le capital ou la rente est versé au souscripteur à une date fixée par avance.

Zéro : le risque zéro n'existe pas, nul n'est à l'abri d'un accident de la vie (divorce, chômage, décès, maladie), l'assurance de crédit permet de pas se retrouver en situation de surendettement au moindre coup dur.