ACTUALITES DU RACHAT DE CREDIT

Hypothèque rechargeable et prêt viager

Les textes nécessaires à la mise en pratique de l'hypothèque rechargeable et du prêt viager hypothécaire sont publiés. Pour en savoir plus ...

Désormais les établissements de crédit disposent de la base législative et règlementaire nécessaire pour commercialiser l'hypothèque rechargeable et le prêt viager hypothécaire à leurs clients.

Le prêt hypothécaire rechargeable permet à un propriétaire d'affecter la garantie hypothécaire d'un crédit sur un bien immobilier à la garantie d'autres crédits (immobiliers ou à la consommation).
Le prêt hypothécaire rechargeable est possible pour les crédits à la consommation à l'exclusion des crédits renouvelables (ou revolving).
Au fur et à mesure que le crédit immobilier initial est remboursé, il est possible de recharger l'hypothèque.
Le prêt hypothécaire rechargeable n'est accessible qu'aux propriétaires qui ont une hypothèque sur leur bien immobilier, ce qui représente environ 20% des propriétaires français.
La réforme des sûretés a permis d'abaisser le tarif des notaires de façon à rendre les produits plus attrayants.
Le prêt hypothécaire rechargeable est couramment utilisé dans les pays anglo-saxons.

Le prêt viager hypothécaire permet au propriétaire d'un bien immobilier d'en obtenir des ressources sans avoir à le vendre.
Le propriétaire peut contracter un prêt auprès d'un établissement de crédit, ce prêt étant garanti par une hypothèque sur son bien immobilier.
Le prêt viager hypothécaire présente la particularité d'être remboursable en une seule fois soit lorsque le bien immobilier est vendu, soit au décès de l'emprunteur.
Le prêt hypothécaire viager est particulièrement bien adapté aux retraités qui veulent financer des projets ou continuer à profiter de la vie.

L'hypothèque rechargeable et le prêt viager hypothécaire vont permettre aux consommateurs français d'utiliser leur patrimoine immobilier pour faciliter le financement de leurs projets de consommation et d'investissement.

Le prêt hypothécaire rechargeable va permettre aux souscripteurs de mieux répartir leur consommation tout au long de leur vie.

Le prêt viager hypothécaire permettra aux retraités de bénéficier de ressources nouvelles, sans avoir à demander d'aide et surtout en continuant à occuper leur logement.