ACTUALITES DU RACHAT DE CREDIT

Le recours au crédit immobilier et à la consommation en 2006

Différents facteurs sont de nature à inciter le recours au crédit immobilier ou à la consommation : les campagnes de publicité de plus en plus nombreuses, la concurrence féroce à laquelle se livrent les différents établissements bancaires et organismes spécialisés, le nombre croissant d'enseignes et de grandes surfaces qui proposent des cartes de crédit ...

Les taux d'intérêts des crédits immobiliers ont commencé à remonter légèrement, cependant ils restent bas ce qui incite les français à s'endetter pour accéder à la propriété.

Il existe des crédits immobiliers pour tous les types de consommateurs.

Les taux très attractifs des prêts à taux variables font le bonheur des uns, alors qu'ils sont jugés à risques par les autres.

En immobilier, l'allongement de la durée des prêts fait suite à l'envolée des prix et actuellement 70% des prêts sont souscrits pour une durée de 20 ans, au lieu des traditionnels 15 ans.

De nouvelles formules de financement de biens ou de travaux voient le jour, mais elles ne sont pas encore distribuées par tous les établissements financiers :

- le financement multi-prêts : deux crédits successifs, dont l'un avec un taux plus intéressant pour lisser les mensualités afin d'en diminuer le montant.
- le prêt capé 0% : le paiement d'une surprime permet à l'emprunteur de ne bénéficier que des baisses de taux.
- le crédit hypothécaire rechargeable est une formule intéressante pour le financement de travaux car il permet de bénéficier d'un taux standard de crédit immobilier plus avantageux que les crédits à la consommation.
- la formule à double palier qui présente un taux fixe puis un taux variable sur le même prêt immobilier ...

La durée de détention moyenne d'un bien immobilier est de 7 ou 8 ans en France, c'est pourquoi la prudence doit s'imposer devant tant de créativité en matière de crédit immobilier.

S'adresser à un courtier ou un intermédiaire en opérations de banque, vous permet de trouver la solution la plus avantageuse qui s'adapte exactement à votre profil d'emprunteur, tout en tenant compte de l'effort que vous pouvez ou voulez consentir.

En matière de crédit à la consommation, les offres promotionnelles des grandes surfaces ou des enseignes se multiplient en fin d'année, mais en dehors de ces offres attractives, il faut faire jouer la concurrence pour être sûr d'avoir le meilleur taux.

Comme pour les crédits immobiliers, les courtiers et les intermédiaires en opérations de banques sont les mieux placés pour vous offrir votre meilleure solution de financement.

Les crédits revolving (renouvelables) font également l'objet d'offres promotionnelles ponctuelles, mais attention ces offres sont de courte durée et le taux attractif est rapidement remplacé par un taux prohibitif aux alentours de 16% dès la fin de la période de promotion.

Il existe une solution globale de financement qui répond à tous les besoins : le rachat de crédits (crédit immobilier + crédit à la consommation ...).

Pour financer vos projets que ce soit :

- des travaux
- l'installation d'une piscine, d'une véranda, d'un home cinéma, d'une cuisine intégrée ...
- le changement de votre véhicule ...

Le rachat de crédits est une solution financière qui s'adapte à tous les profils et tous les besoins, et diminue votre mensualité globale tout en intégrant votre nouveau projet.

Le rachat de crédits c'est un seul prêt, une seule mensualité pour une gestion simplifiée de votre budget.