Baisse des taux et rachat de crédits hypothécaire

Les opérations de rachat de crédits hypothécaires, c’est-à-dire pour les propriétaires ou les accédants à la propriété passent par la mise en place d’un prêt hypothécaire.

Lorsque la tendance est à la baisse des taux, les opérations de rachat de crédits sont encore plus intéressantes.

Mr et Mme G sont mariés, ils ont trois jeunes enfants à charge et sont en accession à la propriété d’une maison depuis deux ans.

Ils travaillent tous les deux comme salariés dans des entreprises privées et perçoivent 3427 euros de revenus mensuels.

Le couple a contracté deux crédits immobiliers et un prêt patronal pour accéder à la propriété et depuis il a contracté trois crédits renouvelables ou réserves d’argent pour des besoins quotidiens quand les fins de mois sont difficiles.

Le couple a besoin de 20 000 euros pour effectuer des travaux dans sa maison, mais il a déjà un taux d’endettement de 54% qu’il ne peut se permettre d’accroitre.

Le couple fait donc une demande de rachat de crédits en profitant que les taux sont plus bas que lorsqu’il a fait son financement immobilier.

Il demande également le déblocage d’une trésorerie lors de l’opération de rachat de crédits pour pouvoir réaliser ses travaux.

La formule de rachat de crédits qui est mise en place par Sygma Banque est un prêt hypothécaire d’un montant global de 150 000 euros sur 240 mois et à taux fixe de 5,02%.

Le rachat de crédits ne reprend pas le prêt patronal qui bénéficie d’un taux très avantageux.

Avec ce rachat de crédits le couple :
- abaisse son taux d’endettement à 33%
- profite d’un gain de 700 euros sur sa mensualité globale
- dispose d’une trésorerie de 20 000 euros, dont le remboursement est déjà intégré
- a simplifié son budget

Le couple est satisfait de ce rachat de crédits qui répond à leurs attentes.

(01/11/2010)